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房地產策劃師

作者:admin 來源: 日期:2011-02-17 00:12:00 人氣: 標簽:

  房地產策劃師的定義

  依據玩ag一天赢了100多万 和ag开户 聯合制定并獲得國家知識產權局批準登記的我國第一部《策劃師資格認證標準》,房地產策劃師是由玩ag一天赢了100多万 和ag开户 組織專家根據市場發展需要,對從事房地產策劃,參加房地產策劃師資格認證培訓,取得房地產策劃師職業資格證書的技術人員進行的命名。玩ag一天赢了100多万 和ag开户 確定的房地產策劃師定義為:

  房地產策劃師是指具有良好的職業品德,能夠運用所掌握的策劃基本知識、方法和手段,以及所具備的綜合策劃執行能力和豐富的實踐經驗,為房地產行業市場調研、特定樓盤項目的定位、房地產項目營銷、物業管理等提供全程策劃服務,策劃業績突出,并經過策劃師資格培訓認證考試考核合格,取得相應等級房地產師策劃資格證書的人才。

  房地產策劃師的職業內容:

  1、房地產市場及特定樓盤項目的研究與策劃工作,撰寫和執行項目策劃方案;

  2、房地產項目從市場到投資、土地、產品、客群、營銷、推廣等全程調研、分析與策劃服務工作并撰寫相關分析研究報告。

  房地產策劃師的職業等級:

  本職業共設四個等級,分別為:房地產策劃員(國家職業資格四級)、助理房地產策劃師(國家職業資格三級)、房地產策劃師(國家職業資格二級)、高級房地產策劃師(國家職業資格一級)。

  房地產策劃的作用:

  第一、房地產策劃能使企業決策準確,避免項目運作出現偏差。房地產營銷策是在對房地產營銷市場調研后形成的,它是策劃人不斷地面對市場而總結出來的智慧結晶。因此,它可以作為房地產企業的參謀,使企業及企業家決策更為準確,避免項在運作中出現偏差。

  第二、房地產策劃能使房地產開發項目增強競爭能力,使其穩操勝券,立于不敗之地。近年來房地產企業重新“洗牌”,概念不斷創新,開發模式不斷突破,一個個大樓盤相繼出現,競爭越來越激烈,決策者大有“四面楚歌”的感慨。在這種情況下,房地產策劃就更能發揮它的特長、增強營銷的競爭能力,贏得主動地位。

  第三、能探索解決企業的管理問題,增強企業的管理創新能力。房地產企業要贏得市場,商品房要賣得出去,重點是管理創新。策劃人幫助房地產開發企業管理創新,就是遵循科學的策劃程序,從尋求房地產開發營銷的問題入手,探索解決管理問題的有效途徑。

  第四、能有效地整合房地產經營資源,使之形成優勢。要開發好一個房地產項目,需要調動很多資源協調發展,如概念資源、人力資源、物力資源、社會資源等。這些資源在房地產營銷策劃還沒參與以前,是分散的、凌亂的,甚至是沒有中心的。房地產營銷策劃參與到各種資源中去,理清它們的關系,分析它們的功能,幫助它們團結一起,圍繞中心,形成共同的目標。此外,房地產營銷策劃還有預測未來市場,滿足居民居住具體要求等作用。

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